Casa Alto Padrão para Venda, Estância Velha / RS, bairro ENCOSTA DO SOL, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 519,04 m², área construída 348,32 m², área útil 323,69 m²

Essa descrição detalha uma casa de alto padrão com várias características e comodidades. Aqui está um resumo mais estruturado das informações:

*Área:*
- 323,69 m² de área privativa
- 24,63 m² de sacadas

*Características principais:*
- Living social com pé direito alto e integrado
- Fachada imponente com painel ripado
- Sala de estar aconchegante com lareira
- Sala de jantar espaçosa integrada à cozinha
- Espaço gourmet com churrasqueira, integrado ao espaço externo da piscina
- Magnífica piscina com gramado em frente à casa

*Acabamentos e diferenciais:*
- Acabamentos de primeiríssima qualidade
- Espera para energia fotovoltaica
- Vista panorâmica do condomínio

*Divisões internas:*
- 04 suítes (sendo uma master)
- Sala de estar
- Sala de jantar e cozinha integradas
- Lavabo
- Área gourmet com churrasqueira e acesso ao pátio e piscina
- Garagem coberta para 02 veículos
- Área de serviço

Essa descrição enfatiza tanto os aspectos de luxo quanto a funcionalidade da residência, destacando suas características únicas e a qualidade dos acabamentos.